-= Maatalous Foorum =-

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:Taas on Salossa reilusti peltoa kaupan ja vuokrattavana. Just sulkeutu yks 16 ha tarjousaika Halikossa ja penempiä vähän väliä, esim. http://www.opkk.fi/crometapp/product/re ... ?portal=op: , kohde 633214. Päivän SSS-lehdessä oli yli 40 ha vuokrattavana. Ei voi ainakaan kukaan rutista näillä nurkilla, etteikö ois peltoa tänä talvena tarjolla...

Tuntuu olevan enemmän tarjolla, kuin viime talvena. Sunnuntain SSS olleista osa olisis suht lähelläkin, mutta taidampa jättää tarjouksen tekemättä, noiden lohkojen lähellä kun on muutamat eläintilat. Niitä vastaan on mahdotonta pärjätä vuokraamisissa. Tähän mennessä korkein vuokrahinta mitä olen kuullut on ollut 700€/ha..Ostohinnat ovat olleet 14k€/ha pintaan, kuulemma. Tosin viime vuonna täälläpäin tehdyt kaupat ovat olleet julkisten tietojen mukaan 10k€/ha nurkilla.

Viime kesänä mentiin Kosken ja Someron rajalla 800e/ha rikki. Ei kyllä naurattanut

Suuria alueellisia eroja on niin myynti kuin vuokraushinnoissakin - Suomen maanviljelysalueen koilliskulmasta länsi-lounaiseen liikutaan euromääräisesti kasvavassa suunnassa! Halvimmilla alueilla melkeimpä maksetaan siitä jos joku ottaisi maat viljelykseen! Itä-Suomesta tiedän viljelijöitä, joilla on 1€ hehtaarivuokrat, Jyväskylän alueelta 50-120€ viljelijöitä ja hännän huippuna Uudenkaupungin-alueen 1300€ hehtaarista maksavia erikoisviljelijöitä! Onpa korkeimman vuokratason viljelijät kyykyttäneet meitä hämäläisiäkin pellonvuokrakilpailuissa, vaikka etäisyyttä peltolohkoille syntyy parisataa kilometriä! Onneksi meillä on muutoin säilynyt edes jossain määrin säntilliset <500€ vuokratasot...

Darksmoke kirjoitti:

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:Taas on Salossa reilusti peltoa kaupan ja vuokrattavana. Just sulkeutu yks 16 ha tarjousaika Halikossa ja penempiä vähän väliä, esim. http://www.opkk.fi/crometapp/product/re ... ?portal=op: , kohde 633214. Päivän SSS-lehdessä oli yli 40 ha vuokrattavana. Ei voi ainakaan kukaan rutista näillä nurkilla, etteikö ois peltoa tänä talvena tarjolla...

Tuntuu olevan enemmän tarjolla, kuin viime talvena. Sunnuntain SSS olleista osa olisis suht lähelläkin, mutta taidampa jättää tarjouksen tekemättä, noiden lohkojen lähellä kun on muutamat eläintilat. Niitä vastaan on mahdotonta pärjätä vuokraamisissa. Tähän mennessä korkein vuokrahinta mitä olen kuullut on ollut 700€/ha..Ostohinnat ovat olleet 14k€/ha pintaan, kuulemma. Tosin viime vuonna täälläpäin tehdyt kaupat ovat olleet julkisten tietojen mukaan 10k€/ha nurkilla.

Viime kesänä mentiin Kosken ja Someron rajalla 800e/ha rikki. Ei kyllä naurattanut

Tarjous aina jättää kannattaa, mut laitta sellasen hinnan mikä on itsestä oikea. Ei tiiä vaik joskus tärppäis. En ymmärrä millä noi jotkut noita vuokriaan oikeen maksaa? Taskulaskin käteen!!!

ROUTI kirjoitti:

Darksmoke kirjoitti:

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:Taas on Salossa reilusti peltoa kaupan ja vuokrattavana. Just sulkeutu yks 16 ha tarjousaika Halikossa ja penempiä vähän väliä, esim. http://www.opkk.fi/crometapp/product/re ... ?portal=op: , kohde 633214. Päivän SSS-lehdessä oli yli 40 ha vuokrattavana. Ei voi ainakaan kukaan rutista näillä nurkilla, etteikö ois peltoa tänä talvena tarjolla...

Tuntuu olevan enemmän tarjolla, kuin viime talvena. Sunnuntain SSS olleista osa olisis suht lähelläkin, mutta taidampa jättää tarjouksen tekemättä, noiden lohkojen lähellä kun on muutamat eläintilat. Niitä vastaan on mahdotonta pärjätä vuokraamisissa. Tähän mennessä korkein vuokrahinta mitä olen kuullut on ollut 700€/ha..Ostohinnat ovat olleet 14k€/ha pintaan, kuulemma. Tosin viime vuonna täälläpäin tehdyt kaupat ovat olleet julkisten tietojen mukaan 10k€/ha nurkilla.

Viime kesänä mentiin Kosken ja Someron rajalla 800e/ha rikki. Ei kyllä naurattanut

Tarjous aina jättää kannattaa, mut laitta sellasen hinnan mikä on itsestä oikea. Ei tiiä vaik joskus tärppäis. En ymmärrä millä noi jotkut noita vuokriaan oikeen maksaa? Taskulaskin käteen!!!

Samaa mieltä tarjous aina kannattaa jättää omasta mielestä oikealla hinnalla. Aika usein kun yksityinen(ei kunta) vuokraa niin tärkein ei ole hinta, vaan muut asiat. Jotkut eivät hyväksy karjanlantaa, lietettä, luomua ja naapureita. On muistettava että jotkut rannalle jääneet ovat noiden hirmu hinta huhujen takana, kun itse on tarjottu esim.600euroa ja ei ole jäänyt. Niin on automaattisesti oletettu että joku on maksanut 700.

oliver kirjoitti: On muistettava että jotkut rannalle jääneet ovat noiden hirmu hinta huhujen takana, kun itse on tarjottu esim.600euroa ja ei ole jäänyt. Niin on automaattisesti oletettu että joku on maksanut 700.

Hyvä pointti. Juuri tällasia tapauksia olen itsekkin kuullut.

Vuokratasoja on Salon alueella 150 € luokassa. Nämä vuokraviljelijät pitävät lohkoja jo käytännössä ominaan. Lienevät tukioikeudet tulleet ja ehkä sillä lailla usein ikääntyneet omistajat uskovatkin, että se on niikö mennyt sitten jo vuokramiehelle, koko viljelyoikeus. Pellot kyllä pysyvät kunnossa, joka kolmas vuosi niitettävää heinää niissä on ollut viimeiset 15 vuotta.

On vielä olemassa ikäihmisiä, jotka otaksuvat, että laki oikeudesta ostaa maa- ja metsätalousmaata (eli kansanomaisemmin maan osto- ja myynninrajoituslaki on vieläkin voimassa !

Kävele siinä sitten kyselemään vuokralle ja tarjoa 400 ja häpeä, kun papa loukkaantuneena tuhahtaa et ei riitä, nytki saadaan sentään kuussataa.

Näetsen, kävi taas niin, et en huomannut markkoina tarjota.....

-SS-

Ja lisää: http://www.etuovi.com/kohde/367969

Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

errav kirjoitti:Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

Kuulin Pettilästä toisin. Näkyyhän tuo jossain vaiheessa kaupungin sivuilta, mikä on totuus.

Rubinjo kirjoitti:

errav kirjoitti:Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

Kuulin Pettilästä toisin. Näkyyhän tuo jossain vaiheessa kaupungin sivuilta, mikä on totuus.

Minä kuulin kanssa, että Pettilä meni kaupaksi.

kolme kiinteistöä ja tilatukioikeudet Lemillä, Lappeenranta
http://www.huutokaupat.com/fi/v/17845

Rubinjo kirjoitti:

errav kirjoitti:Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

Kuulin Pettilästä toisin. Näkyyhän tuo jossain vaiheessa kaupungin sivuilta, mikä on totuus.

Nyt näkyi kaupungin listoilla. Noin 1.1 miljoonaa(sis. veron) 76:sta hehtaarista..

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:

errav kirjoitti:Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

Kuulin Pettilästä toisin. Näkyyhän tuo jossain vaiheessa kaupungin sivuilta, mikä on totuus.

Nyt näkyi kaupungin listoilla. Noin 1.1 miljoonaa(sis. veron) 76:sta hehtaarista..

Öö, veron? Ei siellä sivuilla tollasta hintaa oo.

Rubinjo kirjoitti:

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:

errav kirjoitti:Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

Kuulin Pettilästä toisin. Näkyyhän tuo jossain vaiheessa kaupungin sivuilta, mikä on totuus.

Nyt näkyi kaupungin listoilla. Noin 1.1 miljoonaa(sis. veron) 76:sta hehtaarista..

Öö, veron? Ei siellä sivuilla tollasta hintaa oo.

871.028,17 € siis maksoi pettilä. Laskeskelin veron tohon päälle muuten vaan. No kuitenkin, melkoinen kasa euroja.

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:

Mikama kirjoitti:

Rubinjo kirjoitti:

errav kirjoitti:Ei menny kuulemma kaupaks Pettilän maat eikä Ullinkaan.

Kuulin Pettilästä toisin. Näkyyhän tuo jossain vaiheessa kaupungin sivuilta, mikä on totuus.

Nyt näkyi kaupungin listoilla. Noin 1.1 miljoonaa(sis. veron) 76:sta hehtaarista..

Öö, veron? Ei siellä sivuilla tollasta hintaa oo.

871.028,17 € siis maksoi pettilä. Laskeskelin veron tohon päälle muuten vaan. No kuitenkin, melkoinen kasa euroja.

Mistä lähtien kiinteistökaupoissa on alvia maksettu?